17-letnią Annę Price zawsze pociągały ciemne miejsca. Tam historie o duchach, które zebrała i przeczytała, ożywały. Hill House został opisany w książkach jako jedna z dziesięciu najbardziej nawiedzonych posiadłości w Nowej Anglii. Mając szansę spędzenia nadchodzących wakacji z doktorem Montague, który bada paranormalne aspekty Hill House, Anna nie mogła odmówić dołączenia do doktora Montague, Theodory, Luke'a Sandersona i Eleanor Vance.
Po przybyciu do Hill House grupa dowiaduje się, że ich życia mogły być ze sobą splecione w chwili rozpoczęcia zaproszenia.
Każde z nich przybyło, aby z tego czy innego powodu studiować, badać i być świadkiem zjawisk, a ich czas spędzony w tych ścianach stał się zabójczy, z ciemnymi postaciami nawiedzającymi ich w inny sposób, a Eleonora w gorszym położeniu, gdy dom przywołuje całą swoją mroczną historię. Jej połączenie jest najgorsze nawiedzone w jego murach.